Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial,
a través de sus características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del
inmueble. El art. 28 de la Resolución 620 de 2008 expedida por el IGAC establece que cuando sea necesario avaluar las áreas de cesión, el avaluó