Es una zona caracterizada por la convivencia de diferentes procesos de urbanización: Sobre la Autopista Norte hay suelos con prediación industrial con usos en comercio, industria, y servicios de escala urbana. A unas cuadras hay barrios residenciales consolidados, y al oriente conjuntos multifamiliares consolidados. El Hospital Cardioinfantil es un elemento central y el Canal el Cedro es un elemento estructurante. En el oriente hay colegios, la estación de policía y la Unidad de Servicios de salud siendo estructurantes del territorio.

Lineamientos:

• Consolidar la centralidad con mezcla de usos comerciales, servicios y dotacionales con
• ejes comerciales de escala zonal y urbana brindando la reestructuración y consolidación de las aglomeraciones económicas.
• Promover acciones de repotenciación o renovación del stock industrial y comercial antiguo, proyectándolo a nivel regional, atendiendo las necesidades viales.
• Recuperar el Canal El cedro como corredor ambiental estructurante.
• Promover mayor edificabilidad sobre los corredores de transporte masivo y priorizar acciones de revitalización con licenciamiento directo.
• Consolidar la franja oriental mejorando el espacio público de los ejes comerciales y programas de mejoramiento integral de barrios.