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24 de November, 2017

¿Cómo va la aplicación?

 

 

Para tener una aproximación respecto al comportamiento del licenciamiento urbanístico en la ciudad es pertinente revisar las solicitudes de información respecto al cobro de plusvalía en el ámbito territorial del Decreto 562 de 2014 que realizan las Curadurías ante la Secretaría Distrital de Planeación (SDP).


En la SDP, de enero a noviembre 30 de 2015, se recibieron 880 solicitudes de información para predios localizados en el ámbito de aplicación del Decreto 562, de las cuales, en 721 indican que el licenciamiento es para una obra nueva o ampliación. 


En general, los predios sobre los cuales hoy se licencia, tienen un área construida equivalente a un índice de construcción de 1,35, alrededor de dos pisos construidos. El área total de los predios suma 25,34 hectáreas y el tamaño promedio del lote de cada proyecto es de 351 m2.


De las 721 solicitudes, el 45.5 % cuenta con información oficial proveniente de las Curadurías Urbanas sobre la altura de los proyectos. Al tener en cuenta sólo esta información, el promedio es 87,75 % (entre 1 y 6 pisos), 6,84 % (7 y 12 pisos) y 5,41 % (más de 12 pisos). 


Respecto al tema de usos, 524 solicitudes tienen información suministrada por las Curadurías.  De estos expedientes, 524 proyectos estaban destinados a vivienda, 27 al sector servicios, 3 a oficinas, 21 a dotacional, 4 a industrial y 77 a comercio.


Aplicación del Decreto 562 de enero a octubre
Aplicación del Decreto 562 de enero a septiembre
Aplicación del Decreto 562 de enero a julio